Vente Immeuble 500 m des arènes 5 lots 230.00 m ²
NIMES (30000)

Annonce Immeuble Nm176630

399 800 € * ^(H.C.V)

Vente Immeuble 500 m des arènes 5 lots NIMES (30000)

Immeuble en centre-ville idéalement situé A 500 m des Arènes - 500 m de la Gare et 700 m des Halles - vous devriez comprendre où il se situe. Pas de gros travaux ni de gros œuvre à prévoir - la façade a été refaite en 2017 et la toiture en 2012. Il y a plusieurs compteurs électrique - quelques fenêtres en double vitrage - si l’on veut revendre avec un maximum de rentabilité il faudra prévoir une rénovation des 4 appartements avec plus ou moins de travaux car ils étaient tous loués jusqu’à 2023. J’ai estimé la rénovation totale à un maximum de 100 000 euros - dans ce quartier un appartement rénové au goût du jour se vend entre 3000 et 4000 euros le m² - la dernière résidence neuve en réhabilitation d’immeuble s’est vendue entre 5 et 7000 euros le m²…. L’immeuble est constitué en deux corps de bâtiments séparés par une cours intérieure. La cours fait 39 m² - un 1er étage une terrasse de 20m² - plus une terrasse type Tropézienne de 10 m². Au Rch Un grand garage de 39 m² avec hauteur de 290 cm - Mentions légales : Proposé à la vente à 399800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 221 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - AZ FONCIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 98 80 94 32

Mandat N° : 002518